◆GX志向型住宅とは？

「GX（グリーントランスフォーメーション）」の考え方に基づき、エネルギー消費を抑えて環境負荷を軽減しつつ、快適な暮らしを実現する住宅のことです。
『子育てグリーン住宅支援事業』においてGX志向型住宅に認定されるためには、以下の省エネ性能を満たす必要があります。

①断熱等性能等級6以上
⇒住宅の断熱性能を示す指標で2025年3月時点では等級7が最高。等級6はその次に高い断熱性能です。

②再生可能エネルギーを「除く」一次エネルギー消費量の削減率：35％以上
③再生可能エネルギーを「含む」一次エネルギー消費量の削減率：100％以上（※寒冷地等では75％以上）
⇒一次エネルギー消費量とは、住宅で使われている設備機器（冷暖房、換気、給湯、照明など）の消費エネルギーを熱換算したものです。

④高度エネルギーマネジメントシステム（HEMS）による制御（詳細は後日公表）
⇒HEMS（ヘムス）とは、 家庭内のエネルギー使用状況を「見える化」し効率的に管理するシステムです。

この基準を達成するためには他にも、

・太陽光発電＋蓄電池
・断熱性の高い複層ガラスや樹脂製サッシ
・環境負荷の低いカーボンニュートラル建材

といった設備や建材の導入を積極的に検討していく必要がありそうです。

　

◆ZEH（ゼッチ）住宅との比較

　

省エネ住宅の代名詞として浸透しつつあるZEH（ゼッチ／ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）という言葉。
ZEHとは、省エネに創エネ（太陽光発電など）を掛け合わせて消費するエネルギー量を実質的にゼロ以下にすることを目指す住宅のことです。

GX志向型住宅には、このZEHを大きく上回る省エネ性能が求められます。
例えばZEH住宅と認定されるために必要な断熱等性能等級は「等級5以上」ですが、 GX志向型住宅では一段階上の「等級6以上」が必要です。

　

　

◆長期優良住宅との比較

　

長期優良住宅はその名の通り「長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅」のことです。
認定されるためには断熱等性能等級5以上など高い省エネ性能も必要ですが、その他に耐震性や劣化対策など求められる性能が多岐にわたります。

まとめると、長期優良住宅は「長く住み続けられる住宅」を目指し耐震性・耐久性が重視される一方、GX志向型住宅は「脱炭素・エネルギーの最適化」に焦点を当てています。

　

　

◆どの住宅を選ぶべき？

　

GX志向型住宅、ZEH住宅、長期優良住宅はいずれも『子育てグリーン住宅支援事業』の補助金対象になっています。
簡単な比較表は以下の通りです。

　

	断熱性能等級	補助対象世帯	補助額
GX志向型住宅	等級6以上	すべての世帯	160万円/戸
ZEH水準住宅	等級5以上	子育て世帯 または 若者夫婦世帯	最大60万円/戸
長期優良住宅	等級5以上	子育て世帯 または 若者夫婦世帯	最大100万円/戸

　

⇒『子育てグリーン住宅支援事業』の解説はこちら

　

補助金額だけを見ると、GX志向型住宅や長期優良住宅を建てた方が良さそうに思いますが、求められる性能が高いぶん初期投資がかかることを考慮しなければなりません。
コスト面ももちろん大切ですが、マイホームを建てるにあたり「何を重視したいのか」「どのくらいの性能が必要だと思うか」など、「自分にとって」を基準に考えてみるのが一番良いのではないでしょうか。

★環境負荷もランニングコストも最小限を目指すなら「GX志向型住宅」
★初期費用を抑えて光熱費も削減したいなら「ZEH住宅」
★長期間にわたり住み続け資産価値を維持したいなら「長期優良住宅」

　

　

◆まとめ：GX志向型住宅は未来のスタンダードへ

　

GX志向型住宅は、環境負荷を抑えながら快適な暮らしを実現する、これからの時代に求められる住宅スタイルです。
高断熱・高気密設計や再生可能エネルギーの活用により、光熱費を削減しながら健康的で持続可能な住まいを手に入れることができます。

今現在においては最先端の省エネ性能が必要なGX志向型住宅ですが、将来的にはクリアしていて当たり前の基準になっているかもしれません。
せっかくお家を建てるなら、未来のことを見据えつつ、補助金制度も活用できる省エネ住宅を検討してみてはいかがですか？

　

　

【お問い合わせは】

●株式会社渋沢　深谷支店　TEL.048-572-6661

●埼玉県深谷市上柴町東5-1-31　ニュートンビル2F

●ホームページ「お問い合わせ」ページ　へお気軽にご連絡ください