ポイント発行の特例

ポイント発行の特例の対象には、以下の4つあります。

①東京圏からの移住
②多子世帯が取得する住宅
③三世代同居仕様である住宅
④災害リスクの高い区域からの移住

1つずつ順番に詳細を見ていきましょう(*´ω｀*)

①東京圏からの移住

この条件では、

・ 東京23区内に在住
・ 東京圏（東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県）(条件不利地域を除く）に在住し、東京23区内へ通勤

　のどちらかを現在進行形で1年間連続、かつ直近10 年間にのうち 通算5年以上 満たしている方が、

東京圏（東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県）(条件不利地域を除く)以外で住宅を取得し、5年以上継続して住む意思がある場合

「特例」の対象となります！

ただし、以下の地域は「条件不利地域」として、「東京圏」に含まれないので注意が必要です(;´Д｀)

東京都 …檜原村、奥多摩町、大島町、利島村、新島村、神津島村、三宅村、御蔵島村、八丈町、 青ケ島村、小笠原村
埼玉県…秩父市、飯能市、本庄市、ときがわ町、横瀬町、皆野町、小鹿野町、東秩父村、神川町
千葉県…館山市、勝浦市、鴨川市、富津市、いすみ市、南房総市、東庄町、長南町、大多喜町、 御宿町、鋸南町
神奈川県…山北町、真鶴町、清川村

新型コロナウイルスの影響で注目されるようになった地方移住。

この特例では地方移住を後押しする形となっているようです(・o・)

例えば、(株)渋沢　住宅事業部がある深谷から、群馬県に移住する場合も対象となる場合があるということですね!(^^)!

② 多子世帯が取得する住宅

この条件では

18歳未満の子3人以上を有する世帯

が対象となります！

多子世帯に対する支援制度は、地方自治体などでも手厚い場合が多いですが、
今回の「グリーン住宅ポイント制度」でも「特例」の対象となっております(*´▽｀*)

③三世代同居仕様である住宅

ここでの「三世代同居仕様」とは、以下のように定義されています。

・調理室、浴室、便所、玄関のうちいずれか2つ以上が複数箇所ある住宅。
・ 住戸内で行き来ができない、いわゆる二世帯住宅は、別住戸であるため該当しません。

あくまで「同居」であるため、完全分離型の二世帯住宅は対象外となってしまうようですが、一部分離の二世帯住宅などを考えている方には耳寄りな情報です！(*´▽｀*)

④災害リスクの高い区域からの移住

以下のような地域からの移住も、特例の対象となります。

土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律（平成１２年法律第５７号。以下「土砂法」とい う。）に基づく土砂災害特別警戒区域又は建築基準法（昭和２５年法律第２０１号。）に基づく災害危険区域（建築物の 建築の禁止が定められた区域内に限る。以下「建築禁止災害危険区域」という。）

対象の地域は 、地方公共団体の建築行政部局にご確認ください！

特例に当てはまる場合は、貰えるポイントが倍増しますので、当てはまる方は検討してみてはいかがでしょうか？？(^-^)

目次へ

「ポイントの使い道」

さて、ここまで貰えるポイントの量や条件について書いてきましたが、

「そもそもこのポイントは何に使えるものなの？」という疑問があるかと思います。

　

この「ポイントの使い道」は過去の「次世代住宅ポイント制度」とは大きく異なっておりますので、しっかり確認してきましょう！

　

　

　

グリーン住宅ポイントの使い道は、大きく分けて2つあります(^-^)

　

１．一定の要件に適合する商品
２．一定の要件に適合する追加工事

　

1つ目の「商品」については、具体的な品は今後選定する形となるようですが、

・ 「新たな日常」に資する商品
・ 省エネ・環境配慮に優れた商品
・ 防災関連商品 ・ 健康関連商品
・ 家事負担軽減に資する商品
・ 子育て関連商品
・ 地域振興に資する商品

といったものを対象とする予定とのことです(*´▽｀*)　

⇒ポイント交換商品についての記事はコチラ（2021/3/12追記）

　

コロナ禍を受けて創設した制度ということもあり、「新たな日常」に資する商品が含まれておりますが、

この使い道は「次世代住宅ポイント」と同様のものとなっております(^-^)

　

　

　

今回注目すべき使い道は2つ目の「 追加工事 」です！

　

　

「次世代住宅ポイント制度」では、「インターネットのポイント交換サイトにて商品と交換」となっておりましたが…

　

なんと今回は、

ポイントを追加工事代金として充当できるようになります！

⇒追加工事交換についての記事はコチラ（2021/4/11追記）

　

対象となる工事は以下の要件のものとなる方針とのことです！

（１）「新たな日常」に資する追加工事
　・ ワークスペース設置工事
　・ 音環境向上工事
　・ 空気環境向上工事
　・ 菌・ウイルス拡散防止工事
　・ 家事負担軽減に資する工事
　
（２）防災に資する追加工事

　　

ウィズコロナ時代のために、

「テレワークスペースを作りたい！」

といったことを考えている方！

貰ったポイントをそのまま使って追加工事でできるかもしれませんよ！(*´▽｀*)　

　

従来では商品にしか使えなかったポイントが、直接住宅に関することに使えるのは非常にありがたいですね(*´▽｀*)

　

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いかがでしたでしょうか？

　(株)渋沢ではこの他にも、お客様が建築を希望する自治体で使える住宅に関する制度の情報や、土地探しや資金計画など、住宅に関する情報をご提供しております(^-^)　

　

ウィズコロナ対策の新規格プランもあります！!(^^)!

〇プランについての詳細はコチラ〇

　

お家作りについてお困りごとがある方、まだお家づくりの計画を始めたばかりで右も左もわからない方、地域密着70年の(株)渋沢に是非一度ご相談ください！(*^▽^*)

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